Balik Nama Sertifikat Tanah Tetapi Penjual Sudah Meninggal

Halo faktorhukum.com perkenalkan saya Herman, disini saya mau bertanya tentang solusi untuk balik nama serifikat tanah. Namun penjual sudah meninggal sedangkan pembelian dilakukan dibawah tangan ? Mohon dijawab sekiranya.

Jawaban :

Untuk Pak herman terimakasih telah bertanya. Untuk masalah tersebut anda dapat melakukan balik nama sertifikat dengan persetujuan ahli waris dan dilengkapi persyaratan sebagaimana jual beli tanah sesuai undang -undang. Anda selanjutnya harus melakukan pembuatan AJB, dan Balik nama dimana seluruh ahli waris hadir dan menandatangani dihadapan notaris.

Namun bila ahli waris tidak diketahui anda dapat melakukan sidang penetapan via pengadilan negeri dengan menggugatahli waris. Bila tidak diketahui siapa ahli warisnya anda bisa melakukan gugatan khusus. Yakni dengan melakukan gugatan tidak diketahui tempat tinggalnya sesuai Pasal 118 HIR/Pasal 142 RBg.